（《新播报》记者 王攀峰 黄修仕） 最近，家住柳江区拉堡镇五福园小区二期的多名业主反映说，他们去年才领到的新房，现在就出现了很多裂缝。住在这样的房子里，业主们提心吊胆。具体怎么回事？
9日下午，记者去到五福园小区二期了解情况。6栋4单元7楼的业主梁女士说，她的房子是去年交付的，今年4月才装修好，还没得入住。上个月中旬，她突然发现家里的墙壁上出现了很多裂缝，有的在客厅酒柜上方，有的在卧室过道，还有的在客厅墙角。梁女士本来打算今年立春之后搬进新房，但看到这些裂缝之后，她担心不安全，不愿意住进去了。
此外，小区7栋的房屋也出现了不同程度的开裂。7栋1单元13楼叶女士家主卧的墙壁上，竟然有两三米长的裂缝，房子外面的墙壁也开裂了，最大的裂缝有一两厘米宽。而12楼一户居民家的裂缝更大，记者看到主卧窗户的防盗网上方，有一条可以伸进小拇指的裂缝。业主韦女士说，之前安装防盗网的时候还没有裂缝，现在出现裂缝后，她都不敢去碰窗户的防盗网，怕外墙上的瓷砖脱落下去，砸伤路人。
业主们说，据初步统计，小区里有300多户人家里出现了不同程度的裂缝。他们怀疑此事跟楼下菜丁农贸市场一楼活禽区的装修有关，因为市场在装修过程中使用了挖机破拆地面和墙体。
叶女士告诉记者，菜丁农贸市场装修过后第二天就发现了裂缝。韦女士也表示菜丁农贸市场动工的时候上面就开始裂了，发现裂痕的时候，她还报给了物业，但物业没有来看，只是让她们拍照发给他。
业主们说，10月10日到12日，楼下一二楼的菜丁农贸市场进行破拆施工后，14日就有业主陆续发现家中房屋开裂。担心房屋主体结构遭到破坏，有业主报警并拨打了12345政府热线。接到投诉后，拉堡镇镇政府、柳江区住建局、信访办组织业主代表召开专门会议，并让小区物业进行安全隐患排查，统计受损情况。同时，让市场方安排经业主认可的三家质量检测公司进场，对整栋楼的主体结构进行检测。但市场方没请这三家公司，而是选了帮房开做检测的广西柳州和信工程质量检测有限公司（以下简称“和信”公司），进场做沉降检测。但业主代表说，他们不认可。
“目前就做了沉降检测，那你意思就说，它不沉降，那我们上面裂的，你就不管了吗？然后这里开裂的外墙墙壁，瓷砖掉了，你也不负责了吗？出了结果，我们也不认可。”业主代表韩女士说，目前“和信”公司检测的结果也没看到，什么时候出结果，她们也不知道。
市场方：另选检测公司有原因
房屋出现裂缝的原因，是不是一楼农贸市场装修时，使用大型拆墙设备造成的？市场方为何不请业主认可的检测公司呢？记者找到小区一楼菜丁农贸市场的黄经理了解情况。
黄经理说，市场改造的活禽区位于7栋1单元和6栋4单元之间，面积大约有300平方米。因为活禽区味道大，接到附近居民投诉后，市场决定将活禽区移走，把现有的位置改造成烧卤熟食区。为了缩短施工周期，请来了挖机进场作业。
“机械主要是打地面，没有打到梁或者柱子，我们处理的只是它的地面和隔墙，因为我们是用隔板做的，只是处理这两部分，然后基本上两天就做完了。”黄经理认为是施工过程中声响太大，业主就觉得是不是没有规范施工，是不是造成楼体的开裂，所以就出现了现在这个事情。
黄经理说，接到业主投诉后，他们立即叫停了施工，并积极配合小区物业和政府相关部门进行调查。11月1号，市场聘请了与原房开有合作的广西柳州和信工程质量检测有限公司，对楼体进行沉降检测。他说，选择“和信”公司，也是听取了业主认可的三家检测公司之一的柳州铁路工程质量检测中心有限公司工作人员实地查看后，给出的意见。“他给的建议是你们最好是采用原有的检测公司，因为他们有原始的数据，新的检测公司进来做的话，它必须采集新的数据，采集新的数据完了之后，时间跨度会比较长，大概需要3个月到100天，原有的检测公司它做的话，时间大概需要30天到45天。”
“所有的检测公司它要承担法律责任的，检测公司从始至终都不是站在哪一方角度来做检测的。如果这个检测公司出具的报告显示是因为我们施工方造成的开裂，那肯定是由我们施工方来承担责任，包括楼房的修补、加固，这个是不会逃避责任的。”黄经理说，“和信”公司也是具备相关检测资质的，工作人员从11月1日起，每周派人来做一次沉降观测，预计12月中下旬出检测结果。
为消除安全隐患，市场方已安排工作人员与房开沟通协商，尽快处理外墙脱落的瓷砖。黄经理表示应该先由房开来做，因为楼体是房开建设的，他们对设计是非常清楚的，如果贸然去找一个施工队去修补，很难达到相应的标准。
柳江区住建局：相关公司均有资质 要求菜丁农贸市场积极处理
那么对此事，记者也联系了主管部门柳江区住建局。工作人员表示，业主选的三家检测公司和市场方请的和信检测公司，都具备检测资质，不管哪一家，检测报告出来他们都认可。“我们住建局第一按照检测的要求，规范他们检测的行为跟检测结果，保证检测行为是公平、公正、公开、合法的；第二，也是要求菜丁农贸市场积极地做好群众工作，如果家里面有点小裂缝，同意修缮、修补的，最好是去物业那里做一个登记，根据实际情况再逐个入户制定修缮方案。”
（编辑：杨惠子 责任编辑：廖婷）
最新评论
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秋名山2022/11/12 20:20:34百分百质量问题，受点动静就开裂
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老李2022/11/12 11:14:11这种楼房有3级地震就倒塌
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爱播报00192022/11/12 10:05:55
可能是现在各种房屋问题太多了，不是开裂就是管理堵塞要么电梯故障，好像没出问题的房子才“不正常”了。
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小明滚2022/11/11 21:15:33
有点奇怪，这个事件里房开似乎没有存在感？
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马背上的看客2022/11/11 21:07:06
如果不是基础下沉，肯定就是现在的施工造成的。不用争了。你不施工不裂，你一施工就裂，不是你是谁？
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