（《新播报》记者 刘双生 实习生 梁嘉旭）最近，柳北区琥珀东岸小区的业主林先生反映，楼下业主私自在阳台外的公共平台搭了间“阳光房”，这间“阳光房”不仅占用公共空间，还给他家带来了安全隐患。

　　林先生说，前几年，他买了小区四楼的这套房子，但平时很少住。去年9月，他偶然回来一趟，发现三楼的业主在单元门入口处的公共平台上，搭建了一个面积近9平方米的钢架结构的挡雨棚，并且在里面摆放了桌椅板凳、吊扇，还种上了花，俨然成了一间“阳光房”，而这个雨棚的顶部与林先生家的阳台齐平。

　　经过一段时间的生活，林先生发现，雨棚晴天反光，雨天声响大，雨棚上堆积的一些树叶和垃圾在他家阳台的平面上。不仅担忧卫生问题，林先生更担忧安全问题。他说，由于搭建雨棚的位置就在电梯间的窗口旁，别人通过这个平台是可以直接进到他家的。

　　为了防止别人从电梯间的窗户进到平台，三楼的业主还把三楼电梯间的窗户给焊死了，并且装上了防盗网，一旦发生火灾，逃生救援的窗口就成了摆设。

　　为此，林先生跟三楼的业主进行了沟通，希望对方拆除挡雨棚，但遭到了拒绝。而拒绝的理由是，三楼用户说，担心楼上扔东西下来砸到家人，搭建“阳光房”是为了人身安全。

　　打这件事起，楼下业主对林先生避而不见，同时拉黑了他的微信和电话。

　　林先生告诉记者，这处平台是公共区域，上面原本装有琉璃瓦，不存在高空抛物掉落砸到人的情况，而且三楼业主自始至终都没有拿出任何合法手续。他认为，楼下业主若是为了防止高空抛物，可以向物业或住建部门反馈来解决担忧，而不能私自搭建如此大面积的“阳光房”，又把露台纳为己用，影响其他住户的生活。

　　为此，林先生多次向城管、公安、物业、社区等部门反映情况，但每次工作人员来，三楼业主都避而不见，也不接电话，拒绝沟通。

　　林先生希望有关部门能核实一下，这样的做法是否属于违建，如果是，就请拆除。

　　物业：多次劝阻无效 协助执法部门依法处理

　　事情是不是像林先生说的那样？5日，记者去到琥珀东岸小区，找三楼业主了解情况。

　　记者来到三楼业主家，敲门许久都没人应答。接着又拨打了三楼业主电话，也无人接听。

　　随后，记者来到小区物业公司。工作人员向女士告诉记者，2023年3月份，三楼的业主有跟她聊过想要搭盖雨棚的事，但她当时就明确告诉对方，这是公共区域，不归某一户业主所有，不允许违法搭建。但对方说，其他小区也有人这样搭建。

　　向女士说，后来这名业主还是采取“蚂蚁搬家”式的方法，悄悄把雨棚搭了起来。虽然物业公司多次上门劝阻，下发整改通知，但没有什么效果。而且一旦工作人员上门去劝阻，三楼的业主就会说家里老人身体不适，不能受刺激，如果出现意外就要物业负责。

　　目前，物业公司已把情况反映给了城管部门，执法人员也来做了初步调查。下一步，物业公司将积极协助执法部门，依法处理。

　　向女士也表示，关于消防通道封闭的问题，到时候物业也会配合消防、社区等有关部门的工作，采取相应措施。

　　记者从柳北区城市管理行政执法局了解到，执法人员已经对三楼业主的搭建行为立案调查。一旦确定为违法搭建，业主又拒不整改，执法部门走完相关法律程序后，将依法采取冻结房产、强制拆除、罚款等措施。另外，律师建议，在相关部门介入调查的同时，林先生也可以向人民法院提起民事诉讼，要求三楼业主承担民事责任，停止侵害、消除危险，如果造成损失，还可以提出相关赔偿。