平房换别墅？这恐怕是大家想都不敢想的事，可在柳北区石碑坪镇大仙村，那里的村民很快就能住进新别墅，过上城里人都羡慕的新生活了。

　　大仙村位于石碑坪镇东面，在石碑坪镇去往大仙村的道路上，远远就能看到一大片漂亮的别墅区，这就是“柳北区石碑坪镇大仙村新农村建设项目”。别墅区经过四五年的建设，已经初具规模。

　　别墅区里每栋房子为两户村民共用，有占地60、80、100平方米三种户型。为了方便村民，每户还设计了地下室，可以停放车辆或摆放农具。今后，别墅区里还将建设幼儿园、超市、花园等小区配套设施，不仅环境优美，生活也更便利。

　　记者初到大仙村时，刚好碰上村民苏继木来看新房，他告诉记者，现在别墅区建成了，又宽敞又漂亮，期待着自己能带上家人早日入住。

　　村民苏继木原先住的是上世纪80年代盖的泥瓦房，后来房子年久失修，排污也比较差。知道村里有新农村建设项目后，他就打算用自家的泥房换别墅，改善生活环境是一方面，更重要的是，换别墅还能节约土地。

　　为什么能节约土地呢？原来大仙村共有6个自然屯，其中大仙屯、小仙屯、山背屯、新建屯4个自然屯，整体规划比较杂乱，每家每户所占的地有宽有窄，院子就没有很好地规划，有的随便种点果树，有的任由杂草生长，没有得到有效利用。2010年11月，经自治区国土厅批准，柳北区在大仙村实施“土地增减挂钩项目”，作为拆旧区，这4个自然屯将整体搬迁到占地12.2公顷的农民建新区，也就是新建的别墅区中。那什么是“土地增减挂钩项目”，增的是什么，减的又是什么呢？

　　柳北区委副书记李朝告诉记者，此次项目建设主要是通过把农村空闲的土地和村民的房屋集中利用起来，将旧房子用做耕地，调整出来的耕地，可结合大仙村的产业进行整体规划。

　　目前柳北区已对大仙村的产业和旅游等方面都做好了规划，计划重点打造属于大仙村独有的产业特色，比如像盛产优质的葡萄、柑橘、香水睡莲等农业产品。同时大仙村还将新建一批高端民宿，力争把旅游因素引进大仙村，切实做到惠农、富农。

　　城市有了更多建设用地指标，能用于发展工业和服务业，而农村，增加了耕地有效面积，节约集约利用土地，有利于“绿色发展”在农村落地生根。目前，大仙村主要种植水稻、糖料蔗、水果等作物，由于产业结构单一，生产规模小，技术含量不高，经济效益不明显，土地流转之后，大仙村村民不光有别墅住了，还能更好地实现农业增效、农村增色、农民增收。